鳥飼七丁目パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼七丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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8階 / 70.01㎡の場合

相場
3,792万円
54.2万円/㎡
2,439
3,341
4,243
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,243万円
47.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
鳥飼七丁目パーク・ホームズ
4,399万円（62.8万円/㎡）/ 8階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/084,399万円62.8万円8階 70.01㎡ 3LDK南
2024/06/224,490万円64.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南
2024/02/204,200万円50.9万円2階 82.56㎡ 4LDK南
2023/12/273,650万円52.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南
2023/12/054,380万円53.1万円2階 82.56㎡ 4LDK南
2023/11/253,780万円54.0万円8階 70.01㎡ 3LDK南
2023/09/093,980万円56.8万円8階 70.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/08
鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2023/11/25藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,580万円50.6万円70.71㎡3LDK7階 / 8階建 南西1994年27戸RC
2023/09/24ヴィルヌーブ西新南
福岡市城南区荒江一丁目
西新駅16分 3,498万円49.0万円71.4㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年38戸SRC
2024/02/09MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅12分 4,380万円54.5万円80.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年68戸RC
2025/11/29サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 4,199万円61.3万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/11/13のむら別府ヒルズ
福岡市城南区別府四丁目
別府駅8分 4,180万円47.9万円87.3㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC
2025/02/08ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 2,980万円55.3万円53.88㎡2LDK3階 / 10階建 南1998年78戸SRC
2025/07/22エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅10分 4,780万円55.8万円85.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年43戸RC
2024/07/22ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,380万円49.9万円67.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2025/11/16グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,798万円62.0万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/11/01アソシア別府ロイヤルステージ
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 3,180万円52.5万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年26戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/09/02リーベスト鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,980万円50.4万円78.89㎡4LDK3階 / 5階建 西1996年27戸RC
2025/11/16城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 4,080万円56.2万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2025/11/22ファミール鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 5,490万円64.6万円85.04㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年27戸RC
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福岡市城南区鳥飼六丁目
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2025/06/07コアマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 3,890万円53.6万円72.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年16戸RC
2024/03/11鳥飼五丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,598万円47.8万円75.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年20戸RC
2024/09/09藤和シティホームズ別府
福岡市城南区別府二丁目
別府駅1分 4,480万円54.8万円81.74㎡3LDK14階 / 14階建 南1996年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名鳥飼七丁目パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼七丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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